frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Borggräfe
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Nr. anzeigenRENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Wildeck-Obersuhl!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Der Stadtteil Wildeck-Obersuhl ist ein beliebter, gleichermaßen ländlich wie verkehrsgünstig gelegener Stadtteil.
Die Naherholungsgebiete Nordhessens und Thüringens liegen quasi vor der Haustür, gleichzeitig ist auch die Autobahn A4 in fünf Fahrminuten erreicht.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.10.2022 bis 09.10.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
146,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1927 im bevorzugten Stadtteil Wildeck-Obersuhl erbaute Mehrfamilienhaus wurde von 2013-2019 vollumfänglich saniert und auf modernen Wohnstandard gebracht. Heute präsentiert es sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zwei Wohnungen sind solide vermietet, eine Wohnung erwirtschaftet durch Kurzzeitvermietungen...
Ausstattung
Das Haus und die Wohnungen sind auf aktuellem Standard. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden neben der gesamten Installation Fenster mit Dreifachverglasung und neue Bäder eingebaut.
Das 1997 neu gedeckte Dach wurde ausgebaut und selbstverständlich gedämmt. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, die Bäder...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 146kWh, Gas, Baujahr...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2m4gp5k
Referenznummer: 49/1125/162#OHb15
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