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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Nikolassee/Wannsee - R-Quadrat Immobilien GmbH

Herr Jörg Sauerbrey

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Nr. anzeigen

00493081454690

00491726132590

Topgepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lichterfelde-West mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

€ 419.900

Kaufpreis

78,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12203 Berlin

(Lichterfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.900

Hausgeld

€ 753,08

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung in der Dürerstraße 9 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Berliner Südwestens - im grünen, etwas beschaulichen Lichterfelde, nur wenige Minuten vom charmanten Kiez Lichterfelde-West entfernt. Das unmittelbare Wohnumfeld ist geprägt von ruhigen, baumbestandenen Straßen und einer architektonischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und liegt in einer ruhigen, ansprechenden Wohngegend mit hoher Wohnqualität. Das gesamte Gebäude vermittelt bereits beim Betreten einen sehr ordentlichen und gut instandgehaltenen Eindruck - von den...

Ausstattung

- helle 3 - Zimmer Wohnung

- großzügiger Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank & Einbaugarderobe

- gemütliche Einbauküche (ohne Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank) nach Nord-Westen in den Garten ausgerichtet

- heller Wohn - und Ess- Bereich mit gemütlichem Erker und Zugang zum Balkon

-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m²...