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Kuthan-Immobilien

Herr Georgios Zacharioudakis

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Nr. anzeigen

+49 621 - 65 60 65

+49 177 - 45 36 080

Energieeffizientes Mehrgenerationenhaus mit großem Garten!

€ 549.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

571 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67065 Ludwigshafen am Rhein

(Mundenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Das Haus befindet sich in Ludwigshafen-Mundenheim, in bevorzugter Wohnlage direkt an der Grenze zu Rheingönheim. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die zentrale Infrastruktur Mundenheims und die ruhige, grüne Wohnqualität Rheingönheims.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

Nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

16.10.2025 bis 15.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

37,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Charme und modernem Komfort!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche und einem ca. 571 m² großen Grundstück, das liebevoll zu einem Mehrgenerationenhaus umgestaltet wurde, vereint wohnliche Atmosphäre mit zeitgemäßem Komfort. Der vordere Gebäudeteil (ca. ein...

Ausstattung

- Hybrid-Heizungsanlage (AF Wärme)
- Energieeffizienzklasse "A"
- Drei Bäder
- Drei Einbauküchen
- Gäste-WC
- Balkon im 1.OG
- Drei Terrassen - eine davon überdacht.
- Garten
- Werkstatt
- Garage
- Zwei Stellplätze
- Teilunterkellert

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden...