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SaarRaum Immobilien GmbH

Herr Maik Hanke

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Nr. anzeigen

+4915140042653

Großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Sauna & Weinkeller in Toplage von Saarburg

€ 575.000

Kaufpreis

203,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 591 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54439 Saarburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Saarburg, in der ruhigen Soulacstraße. Hier finden Sie ein ausgesprochen entspannten Wohnumfeld mit minimalen Verkehrsaufkommen.
Rückwärtig öffnet sich das Grundstück zur Talseite mit weitem Blick über unverbaute Grünlandflächen. Dadurch genießt man auf den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
Terrasse
5 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

191,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 wurde damals solide und großzügig geplant - typisch 80er-Jahre-Architektur mit viel Platz, Natursteinböden und klarer Grundrisslogik. Auf rund 151 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und insgesamt ca. 203,58 m² Wohnfläche bietet das Haus heute die seltene Kombination aus "Wohnen...

Ausstattung

Objektdaten
-Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, voll unterkellert
-Baujahr Gebäude: 1980
-Grundstück: ca. 1.590 m², gewachsenes Wohngebiet in Hanglage mit Blick ins Grünland
-Wohnfläche: gesamt ca. 203,58 m², EG ca. 151,16 m², DG ca. 52,42 m²
-Dachform: Satteldach, ca. 75 %...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf inkl. Wassererwärmung: 112,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Biogas
Baujahr des Gebäudes: 1980
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2009
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 12.11.2035
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von...