AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Axel Thurner
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Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Gelsenkirchen - 5 Einheiten & ca. 5,7?% Bruttorendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Die Horster Straße liegt im nördlichen Stadtteil Beckhausen, zwischen Gelsenkirchen-Buer und Horst. Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzer Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Autobahnen A2 und A42 sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Mit einer vermietbaren Fläche von rund 295?m² und einer aktuellen Bruttomiete von ca. 30.000?€/Jahr bietet die Immobilie eine attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt ist vollständig...
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
Gesamtfläche: ca. 295?m²
Einheitenaufteilung:
- Ladenlokal (EG): ca. 30?m², Miete: 350?€ brutto/Monat
- Wohnung EG: 530?€ brutto/Monat
- Wohnung 1. OG: 770?€ brutto/Monat
- Wohnung 2. OG: 150?€ brutto/Monat
- Wohnung DG: 700?€ brutto/Monat
Mieteinnahmen brutto: ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Informationen
Das Objekt ist vollständig vermietet
Derzeitige Rendite: ca. 5,7?% brutto
Aufteilung in WEG möglich (nicht vorbereitet)
Weitere Unterlagen (Grundbuch, Pläne) auf Anfrage verfügbar
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung
Verkauf im qualifizierten...
Anbieter der Immobilie
AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Friedensstrasse 22a, 41564 Kaarst
Axel Thurner
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m4hn5j
Referenznummer: 169629
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