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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Qiaonan Zhang

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+49 1520 7730887

MODERN & PRAKTISCH - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und smarten Details in Niederrad!

€ 399.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60528 Frankfurt am Main

(Niederrad)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 299

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Frankfurt-Niederrad ist ein lebendiger Stadtteil südlich des Mains, der mit seiner zentralen Lage zwischen Innenstadt, Flughafen und grünen Naherholungsgebieten überzeugt. Er verbindet die Nähe zum urbanen Zentrum Frankfurts mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und einem vielfältigen Freizeitangebot. Dank der hervorragenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen erwartet Sie diese hochwertig modernisierte und smarte 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine flexible Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente -...

Ausstattung

- Einbauküche (20.000€ zzgl. zum Kaufpreis)
- elektrische Rollläden
- Deckenspots
- Balkon
- Dachboden
- Waschküche
- 2 Kellerräume
- Fahrradkeller
- Gartennutzung

MODERNISIERUNGEN:
- Haustür (2024)
- Treppenhaus Anstrich (2024)
- Kernsanierung (2021)
- Stromleitungen (2021)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die...