Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Paul Sonnen
021 ···
Nr. anzeigenWOHNGESCHÄFTSHAUS MIT 1-3 WOHNEINHEITEN, EINEM LADENLOKAL UND LAGERFLÄCHEN IN KREFELDCITY ZU KAUFEN!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Krefeld, in einem gewachsenen innerstädtischen Umfeld mit gemischter Nutzung aus Wohnen, Einzelhandel und Dienstleistung. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In fußläufiger Entfernung befinden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1880
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Gültigkeit
bis 26.10.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
198,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
22,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ca. im Jahr 1880 errichtete Wohn- und Geschäftshaus vereint ca. 240 m² Gewerbefläche mit 1-3 attraktiven Wohneinheiten von insgesamt 248 m² Wohnfläche und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer. Das Ursprungsgebäude wurde im Jahr 1985 mit einer 2. Etage aufgestockt. Im Jahre 1996...
Ausstattung
- Fenster 1980er-2007
- Gas Heizung EG, OG zentral, Dach, Gasetagenheizung 1986 (neuer Brenner
- Elektrik 1969-1996
- Bäder 90er
- Böden Laminat, Schlafzimmer OG Teppich
- Wände Raufaser tapeziert weiß gestrichen, teilweise Designtapeten
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 248,00 m², Nutzfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 488,00 m², Sonstige Fläche: 240,00 m²
Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2m4hs5c
Referenznummer: 12798
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