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monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG

Herr Maximilian Schneider

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089 ···

Nr. anzeigen

089 / 34 08 34 - 14

+49 176 200 456 67

Hoch hinaus! Wohnen über den Dächern mit Weitblick – 7. OG, Loggia & Top-Lage

€ 385.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

(Neugermering)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Hausgeld

€ 408

Preis/m²

€ 4.936

1 Stellplatz

€ 23.500

Provision für Käufer

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i. H. v. 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Germerings – in den beliebten Wittelsbacherhöfen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünflächen und zentraler Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe liegen die Germeringer Einkaufspassagen (GEP), die ein breites Angebot...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

BETRIEBSURLAUB VOM 19.12.2025 BIS EINSCHLIEßLICH 06.01.2026. Anfragen werden ab dem 07.01.2026 WIEDER BEARBEITET:
DAS MONETARIA TEAM WÜNSCHT EINE GUTE ZEIT.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, eingebettet in...

Ausstattung

- Obergeschoss mit weitem Blick ins Grüne & Alpenpanorama

- Großzügige Loggia

- Wohnzimmer mit großer Fensterfront

- Flexibel nutzbares zweites Schlafzimmer (Kinderzimmer/Büro/Gäste)

- Separate Küche mit viel Stauraum und Einbauküche

- Gäste-WC + Badezimmer mit Wanne &...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert und „aufgeräumt“ und können daher in Details von der tatsächlichen Darstellung...