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MOSS Immobilien GmbH

Herr Fabio Seeger

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Nr. anzeigen

+49 761 15154991

+49 1739109795

Barrierefreie 3,5 Neubauwohnung, Schwarzwaldidylle pur, hell, sonnig Gartensondernutzung

€ 799.500

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76534 Baden-Baden

(Lichtental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.500

Heizkosten

€ 40

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Lage könnte kaum exklusiver sein: Baden-Baden, weltberühmt für sein historisches Kurhaus, das Casino und seine unvergleichliche Symbiose aus Kultur, Natur und Eleganz, gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands - und dieser Neubau liegt nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt.

Ruhig eingebettet in einer...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

10.08.2022 bis 10.08.2032

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer Lebenswelt voller Eleganz, Freiraum und Luxus. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Baden-Baden Lichtental ist eine wahre Rarität.
Auf 141 m² Wohnfläche vereint sie lichtdurchflutete Räume, zeitgemäße Architektur und die einmalige Möglichkeit, die finale Gestaltung...

Ausstattung

- Diese luxuriöse 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des 2025 begonnenen Mehrfamilien-Neubaus bietet Ihnen ein Leben der Extraklasse! Nur einen Katzensprung vom historischen Kurhaus im Zentrum von Baden-Baden, wohnen Sie hier in einer der schönsten Jugendstil-geprägten Städte in Deutschland.

- Das Gesamtgrundstück...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft...