Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

2.636 €/m²

6 Zimmer  •  322,5 m²  •  1.290 m² Grundstück

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Niedermohr (66879)

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Dieses exklusive Wohnhaus präsentiert sich als hochwertiges Domizil mit zahlreichen luxuriösen Ausstattungsdetails. Bereits beim Betreten überzeugt die großzügige Diele mit einem einladenden Garderobenbereich, von dem aus sich der offen konzipierte Wohn- und Essbereich erschließt. Ein freistehender Kamin setzt hier nicht nur einen stilvollen Akzent, sondern schafft zugleich eine behagliche Atmosphäre und eine dezente räumliche Trennung. Die angrenzende, erstklassig ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche: Eine moderne Kochinsel bildet das funktionale Zentrum, während Dampfgarer, Wärmeschrank sowie ein Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter den Komfort perfekt abrunden. In der Diele steht zudem ein Gäste-WC mit exklusiver Design-Ausstattung zur Verfügung. Im seitlichen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein flexibel nutzbarer Wohntrakt, der sich ideal als Eltern- oder Gästebereich eignet. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad. Ein separater Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Alle rückseitig gelegenen Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich wird zusätzlich durch Deckenheizstrahler aufgewertet, die auch an kühleren Tagen für angenehme Temperaturen im Außenbereich sorgen. Das Obergeschoss beeindruckt durch einen großzügigen, offen gestalteten Studiobereich mit gemütlicher Leseecke, um den sich alle weiteren Räume harmonisch verteilen. Insgesamt stehen hier drei Kinderzimmer oder alternativ als Büros nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Ankleide und direktem Badzugang zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer setzt mit einer freistehenden Wanne, einer eleganten Spiegelwand und einer ebenerdig begehbaren Dusche besondere gestalterische Akzente und lässt keinerlei Wünsche offen. Der liebevoll angelegte Garten garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine automatische Beregnungsanlage sowie ein Mähroboter sorgen für eine komfortable und unkomplizierte Pflege. Abgerundet wird das hochwertige Gesamtbild durch eine großzügige Doppelgarage mit überdachtem Übergang zum Abstell- und Hauswirtschaftsraum.