Einfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €

2.223 €/m²

6 Zimmer  •  139 m²  •  822 m² Grundstück

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Friedrichsthal (66299)

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Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit Garage in begehrter Wohnlage von Friedrichsthal. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Empfangsdiele mit Duschbad, 2 Bürozimmern, 2 Kellerräumen, einem Hauswirtschafstraum (Waschküche), Heizungsraum. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein Büro sowie Bad mit Fenster vorhanden. WC ist getrennt. Im Obergeschoss gibt es eine gemütliche Küche mit kleinem Balkon. Nebenan befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/ Essbereich mit kleinem Balkon, Kamin und Terrassenausgang (ca. 30 m² NF). Zudem verfügt das Objekt über eine Garage, die durch eine Zufahrt erreicht werden kann. Das Dach wurde 2002 komplett erneuert. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2011. Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Einbau der Anlagentechnik 2011 - Erdgas L - Verbrauchskennwert: H, 281 kWh. Eine Besichtigung lohnt sich !

Stichworte Gesamtfläche: 139,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen