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Pro Home Immobilien u. Finanz GmbH

Herr Zafer Can

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Nr. anzeigen

0203 51889828

Mehrgenerationenhaus mit Garten und großer Terrasse

€ 399.500

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

164 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47167 Duisburg

(Obermarxloh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Hamborn liegt im Duisburger Norden an der Grenze zu Oberhausen. Durch die Autobahnen A3, A42 und A59 gelangen Sie ins gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe, gleiches gilt für Haltestellen des ÖPNV.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1918

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.05.2025 bis 15.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus Das Objekt wurde im Jahr 1918 erbaut und befindet sich auf einem ca. 164 m² großem Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 183 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine ca. 123 m²...

Ausstattung

-zwei Gas- Zentralheizungen, Durchlauferhitzer, Kamin, Keller, Terrasse, Garten und Gartenhaus

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt. Alle unsere Exposés werden mit größter...