Dr. Stange Immobilien Freiburg

Herr Wilken Kikisch

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Gepflegte Doppelhaushälfte in Staufen – Einziehen und Wohlfühlen

€ 690.000
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVogesenring 9
79219 Staufen im Breisgau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird einen Vermittlungsrechnung von 2,38 % vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. Euro 16.422,-- inkl. 19 % MwSt

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Staufen im Breisgau, im ruhigen, verkehrsberuhigten Vogesenring am östlichen Ortsrand.

Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1985

Bezug

01.2026

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+
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B
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2025 bis 23.07.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ortsrand von Staufen. Ca. 164?m² Wohnfläche separater Einliegerwohnung, 2 Bäder, Garten, Terrasse, Carport. Laufend modernisiert. Ideal für Familien, Arbeiten & Vermietung.

Ausstattung

Ausstattung

• Ca. 164?qm Wohnfläche + 35,8?qmNutzfläche
• 2 Bäder + Gäste-WC
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Kachelofen
• Gas-Brennwertheizung (2009) + Solaranlage

•T errasse, Balkon, Garten
• 2 Carport-Stellplätze
• Einliegerwohnung mit separatem Zugang
• Gepflegter Zustand...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung

Kaufpreis: 690.000,-- €

Käuferprovision: 2,38?% inkl. MwSt.

Ansprechpartner
Wilken Kikisch
Dr. Stange + Co. Nachf. GmbH
Tel. 0761-73553 · Mobil...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Stange Immobilien Freiburg

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Günterstalstr. 43, 79102 Freiburg

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Herr Wilken Kikisch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m4kh5d

Referenznummer: FR6809 +

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