Dieses Immobilienpaket bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, zwei attraktive Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 Quadratmetern zu erwerben - ideal für Eigennutzer oder als lukrative Kapitalanlage. Erleben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder von soliden Mieteinnahmen zu profitieren. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1998 kernsaniert. Das Paket umfasst zwei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume überzeugen. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die freie Übergabe ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten und schnellen Einzug oder Weiterverkauf. Die Wohnungen wurden bereits modernisiert und können sofort genutzt werden. Nutzen Sie den Gemeinschaftsgarten für entspannte Stunden im Freien oder schaffen Sie sich mit der großzügigen Wohnfläche Ihren persönlichen Rückzugsort. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
I. BAUART
- Massiv - Klinker - Flachdach
II. TECHNIK
- Gasheizung - Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl - Gebäudemodernisierung im wesentlichen 1998
III. AUFTEILUNG
WE Erdgeschoss ca. 45 qm: Flur, Küche, Badezimmer, Zimmer und Abstellraum
WE Obergeschoss ca. 43 qm: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 81,19 kWh/m²
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219900 €219.900 €
2.498,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.343 €1
Kaufpreis
219.900 €
Kaufnebenkosten
25.443 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.299 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.194 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldstadt, Schwerin (19053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwerin ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes sowie wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region Westmecklenburg. Die Stadt liegt geographisch zwischen Hamburg und Berlin. Über die nahe gelegenen Autobahnen A 24 und A 20, den Ausbau der A 14 und das Bahnnetz bestehen ver- kehrstechnisch günstige Anbindungen. Die Region Schwerin ist nach Rostock ein bedeutender Im- mobilienmarkt in MV.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
