Studio zum Kauf 80.000 € 2 Zimmer 60 m² 2. Geschoss Schlichtenstraße 58 Gotha 99867

Studio zum Kauf
80000 €
1.333 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss

GTH - solide 5,1% mit Potential zu verkaufen - 2ZKBB + Garagenplatz

Mehrfamilienhaus Neubau aus dem Jahr 1996

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Keller
Garage

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses. Sie wird über den Flur betreten. Von hier sind die übrigen Räume einzeln zu begehen. Die Küche ist als separater Raum mit einem Fenster ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über einen Balkon. Dieser hat eine Westausrichtung und gewährt den Blick Richtung Stadtzentrum. Das Schlafzimmer bietet und Stellflächen. Das Bad befindet ist innenliegend, gefliest und verfügt über eine Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Stellplatz im Parkdeck welches sich im Untergeschoß des Hauses befindet.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

80000 €

1.332,89 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

88.000 €1

Kaufpreis

80.000 €

Kaufnebenkosten

8.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.000 €

Provision für Käufer (3%)

2.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlichtenstraße 58, Gotha (99867)

Die Schlichtenstraße 58 befindet sich im Stadtteil Gotha-West. Das Umfeld ist geprägt von einer Wohnbebauung. Die Schlichtenstraße ist eine Nebenstraße. Die Anbindung an den ÖPNV und der Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist gut.

Weitere Informationen

Sonstiges Das aktuelle Hausgeld beträgt 176€ + 17€ Erhaltungsrücklage je Monat.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 346,00€ p.m. - 320€/ WE + 26€/Pkw. / ME 4.152€ p.a.
Eine Mieterhöhung wurde nicht durchgeführt.
Die WEG besteht aus 31WE.
Es gibt eine funktionierende Verwaltung.

Die Wohnung ist vermietet.
Der Modernisierungsstau umfasst die malermäßige Instandsetzung und den Einbau eines neuen Bodenbelages im Falle einer Neuvermietung. Der derzeitige Bodenbelag ist ein Teppichboden.

Auf Grund der aktuellen Vermietung gibt es keine Innenaufnahmen. Eine Besichtigung ist in Absprache mit den Mietern möglich. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vermietservice Gladitsch

Brühler Herrenberg 22, 99092 Erfurt

Partnerschaft

Herr Ralf GladitschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25P9UHMG3FSQ

Referenznummer: 36#2QAN1