Freundliches, ruhiges 1-Zimmer-Appartment Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartment bietet auf einer kompakten Grundfläche alles, was man für gutes Wohnen benötigt. Es ist ideal für eine Einzelperson, Studierende oder für Berufspendler. Beim Betreten der Wohnung kommt man in den Flur mit Garderobe. Vom Flur aus gelangt man in das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Sämtliche Armarturen sind neuwertig. Der Hauptraum, das Wohn- Schlaf-Zimmer ist hell und freundlich gestaltet mit großzügigen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der pflegeleichte, helle Boden wie Laminat macht das Zimmer wohnlich warm. Von dort aus gelangt man in die Küche. Eine schöne Einbauküche ist dort vorhanden mit sämtlichen elektrischen Einbaugeräten. Sehr schön ist der angrenzende großzügige, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Dort lässt es sich aushalten, der richtige Ort zum Entspannen. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine praktische, charmante Wohnlösung.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
+ Wohnung befindet sich im 1. Stock + neuwertiger heller Laminatboden + Duschbad mit neuen Armaturen + Einbauküche mit elektrischen Geräten + Loggia + Markise + Wasch/Trockenraum + Fahrradraum + Fahrstuhl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
3.400 €/m²
Hausgeld
151.3 €151,30 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.768 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfaffenbrunnenstraße 113, Steinheim, Hanau / Steinheim am Main (63456)
Gute- Steinheimer Wohnlage, die ruhige, helle Wohnung ist zur Gartenseite zugewandt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, das neue Steinheimer Nahversorgungs-Zentrum "Rondo" ist in 10 Min. fussläufig zu erreichen. Spazierwege am Main, im Burggarten oder im Naturschutzgebiet laden zum Erholen ein. Beliebt ist auch die historische Altstadt von Steinheim mit ihren Lokalitäten.
Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Steinheim ist fußläufig zu erreichen.Zum Hanauer Hauptbahnhof sind es etwa 5 Minuten mit dem PKW. In 3 Minuten sind Sie mit dem PKW auf der B 45 + A 3, in 35 Min. am Ffm. Flughafen. gute Wohnlage
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
