Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenVielseitige Erdgeschossfläche mit großer Schaufensterfront
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage im Nürnberger Stadtgebiet. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet einen attraktiven Mix aus Wohnbebauung, Dienstleistern und kleineren Fachgeschäften. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Fensterfront
8,00 m
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 24.01.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
135,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschossfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit. Der offene Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungen - von Einzelhandel und Service über Studio- oder Praxisbetrieb bis hin zu Unternehmen, die eine präsente...
Ausstattung
Die Einheit bietet einen offenen, flexibel nutzbaren Grundriss mit großflächiger Fensterfront, abgehängter Decke, Rasterbeleuchtung, internem WC sowie Anschlüssen für eine Teeküche. Der bestehende Bodenbelag kann auf Wunsch durch ein eigenes Gestaltungskonzept ersetzt werden.
Die Übergabe erfolgt - wie im Ladenbereich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m4lf5m
Referenznummer: CL396
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