Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche nördlich der Erfurter Altstadt.
Diese gepflegte und helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² großzügiger Wohnfläche, befindet sich im 2. OG eines soliden Mehrfamilienhauses nahe des Johannesplatzes. Das Haus wurde um 1995 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen rund 29 Quadratmeter großen und dank Südausrichtung sehr hellen Wohnessbereich, an den sich die offene Küche anschließt. Hier wurde eine hochwertige Einbauküche mit Miele- Geräten eingebaut, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das innenliegende Wannenbad verfügt über ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ab November frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Kapitalanlage.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
158000 €158.000 €
2.164,38 €/m²
Hausgeld
4194.56 €4.194,56 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
174.701 €1
Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
16.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Johannesplatz, Erfurt (99086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gut sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Stadtlage unweit des Johannesplatzes mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld. Sport-und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmhalle und Sportpark, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe Die Innenstadt ist in wenigen Minuten dank der nahegelegenen Straßenbahn- Linie 1 und Bus Linie 9 zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen- Immobilien- Vermittlungs- GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2006
