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Privat von Jann-Peter Onnen

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 47038178

0176 20954894

Modernes Wohnen trifft Denkmal-Charme - Einzigartiges Dachgeschoss in bester Lage von Schmargendorf

€ 579.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14195 Schmargendorf

(Dahlem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Hausgeld

€ 235

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Ortsteil Schmargendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Er hat bis heute seinen eigenständigen, fast kleinstädtischen Charme bewahrt - geprägt von Villen, Altbauten und gepflegten Wohnstraßen, die eine harmonische Mischung aus Tradition, Ruhe und urbaner Lebensqualität bieten.

Inmitten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1921

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs - in einer vollständig kernsanierten Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling, die den Charme denkmalgeschützter Architektur mit modernstem Wohnkomfort vereint.

Ein weiter Blick über die gepflegten Gärten der Innenhofanlage und Felder - ein Gefühl von Ruhe mitten in der Stadt...

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
. Denkmalgeschütztes Ensemble (Lentze-Siedlung, Baujahr 1920/21, Architekt Paul
Mebes) Nur in Eckhäusern möglich - äußerst seltene Dachgeschosswohnung

. Komplette Kernsanierung im Jahr 2025 (Erneuerung der Elektrik mit dimmbaren
Lichtschaltern sowie...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Hinweis: Damit wir Ihnen das Exposé schnell und ohne...