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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Katharina Jakob

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Nr. anzeigen

00492681789970

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Wintergarten und 2 Garagen!

€ 175.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 362 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51597 Morsbach / Wendershagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Morsbach/ Wendershagen. Das Wohnhaus liegt am Rand eines gepflegten Mischgebiet mit Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben - ideal für alle, die eine ruhige, aber zentrale Lage suchen. Das Ortszentrum ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 27.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus von 1971 liegt ruhig am Ortsrand von Morsbach/Wendershagen und bietet rund 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das 1.362 m² große Grundstück erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Erholungsgarten bis zu Erweiterungen nach eigenen Wünschen.

Die Wohnfläche befindet sich komplett im...

Ausstattung

- 2 Garagen im Kellergeschoss
- Freisitz im Garten
- großzügiges Grundstück
- Wintergarten mit Wärmeschutzglas 2018
- Carport
- Nachtspeicherheizung - muss erneuert werden!
- Badezimmer mit Dusche, 2017 erneuert
- Fenster doppelverglast von 2007, Rollläden Kurbelbetrieb

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gemeinde Morsbach liegt im Süden des Oberbergischen Kreises, direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Mittelgebirgslandschaft mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und idyllischen Tälern aus. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und ein aktives...