Thomas Schaller Immobilien
Herr Markus Babic
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Großes Bauernhaus mit Schwimmhalle auf 2.713 m² Grundstück mit viel Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone im beliebten Stadtteil Großreuth bei Schweinau. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischer Zurückgezogenheit und urbaner Nähe.
Entfernungen:
U-Bahn, Bus & Bahn: wenige Minuten
Südwesttangente / Autobahnnetz: schnell...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Top-Lage Nürnberg - Großreuth bei Schweinau (90431)
Nutzungskonzepte & Entwicklungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme, eine spektakuläre Grundstücksgröße und ein seltenes Ausbaupotenzial in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Das Bauernhaus, ursprünglich...
Ausstattung
ca. 402 m² Wohnfläche, gesamt ca. 483,6 m² Nutzfläche
Schwimmhalle mit großem Pool, Sauna, Umkleide- & Ruheraum
Massive Scheune (ca. 200+ m² / 3 Ebenen) - perfekt für Loft-Ausbau
Ausgebautes Dachgeschoss im Haupthaus
Baujahr Haupthaus ca. 1930, Erweiterung 1974...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Herr Markus Babic
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m4mf5p
Referenznummer: 384167
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