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CJ-Immobilien

Frau Myrjam Maul

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+49 177 7722800

Schön geschnittene Eigentumswohnung im 1.OG in einem 2 Familienhais in Neunkirchen/Saar zu verkaufen

€ 177.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66538 Neunkirchen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 177.000

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung am Stadtrand von Neunkirchen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hohe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Neunkirchen, am ruhigen Stadtrand gelegen. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf 104 m² eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und Funktinalität. Mit insgesamt vier Zimmern...

Ausstattung

Technische Daten:
Baujahr: 1956
Heizung: Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereiter
Fenster: Iso-Kunststoff ca. 20 Jahre
Dach: Satteldach aus den 90er Jahren
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Decken: Holzdecken
Elektroinstallation: 2007 erneuert
Bad: wurde 202012 erneuert

Aufteilung:
Keller: voll...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung richtet sich an Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eigenen Gestaltungsspielraum legen.oder auch ideal auch für Kapitalanleger, da die Wohnung im Erdgeschoss auch zum Verkauf steht, und somit auch das ganze Haus zum Verkauf steht. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Wohnung...