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Münchow Vertriebs- und Handels GmbH

Herr Oliver Münchow

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Nr. anzeigen

0521/5222912

Kapitalanlage in Lübbecke! Renoviertes 5-Parteienhaus mit möglichem Bauplatz

€ 749.000

Kaufpreis

471 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

7 675 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32312 Lübbecke

(Eilhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Lübbecke im Ortsteil Eilhausen, die B65 bietet hier eine gute Verkehrsanbindung.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Holzhackschnitzel

Gültigkeit

13.07.2025 bis 12.07.2035

Endenergiebedarf

110,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das 1974 erbaute Wohnhaus wurde seit 2014, umgebaut bzw. erweitert und beinhaltet nunmehr 5 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 471 m², die Wohnungen verfügen über 2 oder 3-Zimmer.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Hofgebäude, welches zum Teil durch einen Brand zerstört wurde. Der Neubau bzw. die Erweiterung...

Weitere Informationen

Mieteinnahmen
Die Mieteinnahmen betragen 35.068,80 € netto p.a.

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer...