MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Frau Serina Catena
044 ···
Nr. anzeigen3 Wohn- und Geschäftshäuser. Attraktive und Solide Investitionsmöglichkeit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,00 % zzgl. MwSt.
Lage
Dieses bemerkenswerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage in Wilhelmshaven, einer charmanten Stadt an der Nordseeküste Deutschlands. Das Objekt profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Einwohnern als auch Gewerbetreibenden zugutekommt.
In fußläufiger...
Das Haus
Baujahr
1964
Bezug
verfügbar nach Abspr
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 30.08.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmanten Wohn- und Geschäftshäuser in interessanter Lage überzeugen mit einer soliden Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das vierstöckige Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein und beeindruckt mit einer zeitlosen Putzfassade. Weite Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches...
Ausstattung
Bauweise & Ausstattung - Solide Substanz mit bewährter Technik
Das angebotene Wohnobjekt überzeugt durch eine klassische Massivbauweise, die für Langlebigkeit, Stabilität und ein angenehmes Wohnklima steht. Massive Betondecken unterstreichen den robusten Charakter des Gebäudes und sorgen zugleich für eine...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 7,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 146.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.020,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Art des Energieausweises...
Anbieter der Immobilie
MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Mühlenweg 10, 26384 Wilhelmshaven
Online-ID: 2m4mt5v
Referenznummer: AM-25-0482
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