Sparkasse Hamm S-Immobilien
Herr Tobias Böhm
023 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Hamm, eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit etwa 180.000 Einwohnern, bietet ein städtisches Flair und liegt im Norden des Regierungsbezirks Arnsberg am Nordostrand des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt mehrerer Eisenbahnstrecken und verfügt über eine lange...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
26.11.2025 bis 25.11.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide errichtete Dreifamilienhaus aus ca. 1920 befindet sich im westlichen Innenstadtbereich von Hamm. Die zentrale Lage verspricht kurze Wege, hervorragende Anbindung und dennoch angenehme Wohnruhe. Das Objekt wurde über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich gepflegt und instand gehalten, sodass es sich heute in einem...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigene Etagenheizung je Wohnung
- kleines Gartengrundstück
- Vollkeller
Jede Einheit verfügt über eine eigene Etagenheizung. Die Heizungen von Viessmann wurden in den Jahren 2002, 2005 und 2022 erneuert. Auch die weißen Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.596,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem individuellen Angebot...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Hamm S-Immobilien
Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Online-ID: 2m4nd5p
Referenznummer: 4965
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