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W&F Wohnfinanz GmbH

Frau Valeria Velluso

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Nr. anzeigen

+49 6135 7064528

+49 1514 0360131

Zweifamilienhaus mit Herz, Garten und Perspektive!

€ 699.000

Kaufpreis

203 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65205 Wiesbaden

(Nordenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt liegt verkehrsgünstig direkt an der A 66 und in unmittelbarer Nähe zum Wiesbadener Kreuz, sodass sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch Frankfurt und der Flughafen schnell erreichbar sind. Über mehrere Buslinien besteht zudem eine gute ÖPNV-Anbindung in Richtung Wiesbaden und zu benachbarten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.10.2025 bis 23.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wiesbaden-Nordenstadt erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus. Ob als Mehrgenerationenhaus, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder einfach viel Freiraum für Ihre persönlichen Ideen: Dieses Haus ist voller Potenzial.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle 4-Zimmer-Wohnung...

Ausstattung

+ großer Garten mit Teich
+ große überdachte Terrasse
+ Balkon im OG
+ Einbauküche
+ 2 Tageslichtbäder mit Badewanne
+ Duschbad
+ Kamin
+ Fliesenboden
+ Parkettboden
+ teilweise elektrische Rollläden
+ Keller
+ Waschküche mit Dusche
+ Garage, Caport und Außenstellplatz
+ Schuppen im...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei...