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825.000 €
12 Zimmer  •  350 m²  •  1.726 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
825000 €
2.357 €/m²
12 Zimmer  •  350 m²  •  1.726 m² Grundstück

Solides Anwesen mit historischen Details, 3 Wohnungen (alle frei), Sauna, Garten und Carport-Garage

Dieses historische Mehrfamilienhaus aus den 1920er-Jahren präsentiert sich in einem sehr guten und teil modernisiertem Grundzustand und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.700 m² in einer ruhigen Wohnlage nahe dem Ruppiner See und der Altstadt. Das voll unterkellerte Objekt besticht durch seinen gepflegten Altbaucharme und sein vielseitiges Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern ein großer Garten, ein Gartenhaus sowie eine Garage mit zusätzlichem Carport zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.726 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • offener Kamin
  • Veranda
  • Sauna

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
825000 €
2.356,87 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
924.577 €1
Kaufpreis
825.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.452 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuruppin (16816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Neuruppiner Fährweg, in ruhiger und grüner Lage unweit des Ruppiner Sees. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Gärten und altem Baumbestand. Die naturnahe Lage bietet kurze Wege zu Spazier- und Radwegen sowie zum Wasser.

Das Zentrum von Neuruppin ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, ärztliche Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder Richtung Autobahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 169,70 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Karl-Marx-Str. 77, 16816 Neuruppin
Herr Dirk & Dorian PospiechDein Kontakt
Online-ID: 2m4p55n
Referenznummer: 1590
Immobilien Pospiech GbR
Immobilien Pospiech GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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