Dein individuelles Traumhaus - Mit LivingHaus zur perfekten Wohnlösung!
Kompromisse waren gestern. Mit diesem Einfamilienhaus in Kirchlengern werden deine Eigenheimträume wahr. Das durchdachte Design bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 883 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine einladende Ausstrahlung. Erker sorgen nicht nur für einen vergrößerten Wohnraum, sondern bringen auch viel Licht in deine vier Wände durch die bodentiefen Fenster. Das Haus ist auf zwei Etagen angelegt und bietet dir drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wodurch es ideal für Familien ist, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Zusätzlich zu dieser beeindruckenden Architektur bietet LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Zuhause noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design - alles rechtzeitig zum Einzug geliefert! Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App sorgt dafür, dass du von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung alles digital und einfach im Griff hast.
Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, kannst du das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Zuhause, sondern ein individuelles Lebenskonzept, das auf deine Wünsche abgestimmt ist.
Merkmale
883 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertigen Materialien und modernen Designs sind optimal aufeinander abgestimmt. Du erhältst edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Bad einen Hauch von Luxus verleihen. Für den Innenausbau stehen dir sämtliche Materialien zur Verfügung, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Mit all diesen Elementen bist du bestens ausgestattet für dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
484273 €484.273 €
3.386,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
542.725 €1
Kaufpreis
484.273 €
Kaufnebenkosten
58.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.264 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.478 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.289 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.421 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quernheim, Kirchlengern (32278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchlengern bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Kirchlengern, die von Eltern als sehr gut bewertet wird. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung und Förderung bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Supermärkte wie EDEKA und REWE sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst. Zudem findest du in der Umgebung diverse Fachgeschäfte, Boutiquen und Restaurants, die für Abwechslung sorgen.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe sichergestellt, was besonders für Familien wichtig ist.
Für Freizeitaktivitäten bietet Kirchlengern zahlreiche Sportvereine und Spielplätze, die gerade für Kinder einen hohen Freizeitwert darstellen. Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was ideal für Naturliebhaber ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und mit dem Auto bist du schnell auf der Autobahn A30, was Pendlern zugutekommt. Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu größeren Städten, sodass du sowohl die Ruhe als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen kannst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
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Wir freuen uns auf Sie! :-)
Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser
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Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
