Loft-Gefühl auf zwei Ebenen: Stilvolle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie-Flair
Loft-Gefühl auf zwei Ebenen: Stilvolle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie-Flair
Erleben Sie besonderes Wohnen in dieser 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie, die durch ihren raffinierten und durchdachten Grundriss besticht.
Auf knapp 74 m² Wohnfläche erstreckt sich ein offenes, loftartiges Raumgefühl über zwei Ebenen, das durch die Galerie zusätzlich unterstrichen wird.
Genießen Sie auf Ihrem sonnigen Balkon entspannte Stunden, ob beim Frühstück oder einem Gläschen Wein am Abend und nutzen Sie die Ruhe um wieder Kraft zu tanken.
Die Bauweise als "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" ist Grundlage für den Werterhalt Ihrer zukünftigen Immobilie und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben.
Die zentrale Lage der Wohnung im Stadtgebiet Österfeld bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den Flughafen, die Messe und die Stuttgarter City, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet macht.
Sicher Sie sich Ihr neues Zuhause mit hoher Lebensqualität in moderner Architektur!
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Parkett
- Effizienzhaus 55 - Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft - Sonniger Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Aufzug - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2028
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
8.635,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
683.730 €1
Kaufpreis
639.000 €
Kaufnebenkosten
44.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vaihingen, Stuttgart (70563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
