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CL-immogroup

Herr Karl Pitzmann

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 664 / 13 22 568

Garconniére mit Garten!

€ 749,42

Gesamtmiete inkl. BK

41,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5142 Ibm

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 749,42

Nettokaltmiete

€ 581,66

Betriebskosten

€ 167,76

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Siehe Lageexposé

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2026

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,76

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Besonders reizend zeigt sich diese sehr durchdacht geplante Garconniére.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 41,91m² kann diese liebliche Gartenwohnung auch auf kleiner Größe alle Vorzüge vereinen.
Bad und WC sind mit schönen Fliesen und einer modernen Duschkabine ausgestattet.
Der Vorraum bietet Platz für eine kleine...

Preisinformation

zzgl. BK (ca. EUR 3.00 / m²)
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 581,66 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Homepage - https://www.kp-immobilien.at/immobilienportfolio/wohnen-eggelsberg/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,69 m², Gartenfläche: 47,91 m², Kellerfläche: 3,98 m², Bundesland...