Wohnung zum Kauf - Erstbezug

264000 €264.000 €

3.152 €/m²

3 Zimmer  •  83,8 m²

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Brake (26919)

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Modernes Wohnen in Brake - Exklusiver Neubau in begehrter Lage der Weserstraße

In attraktiver Lage der Weserstadt Brake entsteht ein hochwertiger Neubau mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten, der modernes Design, erstklassigen Wohnkomfort und nachhaltige Qualität vereint. Dieses Projekt richtet sich an Menschen mit Anspruch - an Paare und Singles ebenso wie an Kapitalanleger oder Braker, die ihr Einfamilienhaus gegen eine moderne, komfortable Wohnung eintauschen möchten. Ein Wohnkonzept, das durch Qualität, Lage und zeitgemäßes Wohnen überzeugt und ein Zuhause mit echter Zukunftsperspektive bietet.

Eckdaten Dachgeschosswohnung Nr. 5 mit 83,76 m² Wohnfläche:

Flur : 3,63 m²
Gäste WC : 3,09 m²
Bad/WC : 6,75 m²
HWR/Abstellraum : 6,30 m²
Schlafen : 10,77 m²
Ankleide : 2,68 m²
Kind : 12,16 m²
Wohnen/Kochen/Essen : 33,38 m²
Terrasse 10 m² zu 1/2 : 5,00 m"

Der Carport enthält einen Abstellraum mit 4,95 m² Nutzfläche.

Der Kaufpreis versteht sich ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Dieses Neubauprojekt richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer, die sich wohnlich neu orientieren möchten, wie auch an Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Qualität und langfristige Vermietbarkeit legen. Für Braker, die ihr bisheriges Eigenheim gegen eine moderne, komfortable Wohnung eintauschen möchten, bietet sich hier eine attraktive Alternative - ohne auf Wohnqualität verzichten zu müssen. Zugleich überzeugt das Objekt durch zeitgemäße Ausstattung und eine gefragte Lage, die stabile Mieterträge verspricht.

. Fußbodenheizung und moderne, hochwertig ausgestattete Bäder
. Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Neubau-Standard
. Durchdachte, zeitgemäße Grundrisse
. Balkone oder Terrassen für zusätzlichen Wohnkomfort Stichworte Nutzfläche: 44,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 0.70