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Cita Immobilien

Herr Benjamin Hemmati

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Wohn- & Geschäftshaus mit 4 Einheiten, Gaststätte & 9 Stellplätzen in Bogel

€ 339.000

Kaufpreis

303,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

718 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56357 Bogel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Bogel im Rhein-Lahn-Kreis. Die Umgebung ist ruhig, naturnah und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Koblenz, Limburg und Wiesbaden. Ideal für Kapitalanleger, Betreiber oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Verinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.06.2025 bis 08.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1960 mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 303,76?m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 534?m². Die Immobilie umfasst 4 abgeschlossene Wohneinheiten, eine etablierte Gaststätte mit 40 Sitzplätzen, mehrere Nebenräume sowie 9...

Preisinformation

5 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah...