Ansprechpartner

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Frau Vanessa Redetzki

Reihenhauszeile zur Kapitalanlage!

€ 889.000
Kaufpreis
348 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21423 Winsen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 889.000 Preis/m² € 2.561,96

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • gepflegt
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2022 bis 30.05.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

63,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vermieteten Reihenhäuser wurden 2006 errichtet. In den darauf folgenden Jahren wurden die Häuser stets instandgehalten. Alle drei Einheiten haben 2023 eine neue, energieeffiziente Heizung erhalten. Des Weiteren wurden 2023 alle Fassaden neu gestrichen. Die Häuser verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 115 m² bzw...

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Ausstattung

Die gute Ausstattung der Häuser entspricht dem Bauzeitalter. Wir empfehlen Ihnen, sich von dieser interessanten Kapitalanlage anlässlich einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.020,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 348,00 m², Gesamtfläche: 348,00 m², vermietbare Fläche: 348,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen

Dokumente

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Online-ID: 2m4qr5a

Referenznummer: 11582

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