Top-Ferienwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage auf Borkum
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1976 erstellten Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein gemütliches Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofagarnitur und zwei Schrankbetten schaffen zusätzlich eine Schlafmöglichkeit für bis zu zwei Personen. Hier finden Sie auch den Austritt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Im behaglichen Schlafzimmer finden zwei weitere Personen ruhigen Schlaf. Die Küche ist mit einer gepflegten und zweckmäßigen Einbauküche versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Gemeinschaftsraum steht eine Münz-Waschmaschine zur Verfügung, die Einnahmen daraus kommen anteilig den Eigentümern zugute. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Abstellraum im Gemeinschaftsschuppen runden dieses gelungene Ensemble auf perfekte Art und Weise ab. Im Hausgeld sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0172 7161352 sehr gerne zur Verfügung.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
5.777,78 €/m²
Hausgeld
360 €360 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borkum (26757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gepflegte Ferienwohnung liegt in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage und ist der ideale Ausgangspunkt, um Borkum zu erkunden. In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Borkum ist die westlichste und gleichzeitig die größte der Ostfriesischen Inseln und bietet Bewohnern und Besuchern ein Leben in absoluter Naturverbundenheit. Die Natur Borkums ist geprägt von kilometerlangen Sandstränden, Dünen und Wäldern. Zahlreiche Wander- und Radwege führen über die Insel und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. An der langen Strandpromenade können Sie entspannt flanieren, gemütliche Restaurants laden zum Genießen ein. Im Nordsee Aquarium Borkum können Neugierige die Unterwasserwelt vor Borkum erkunden. Das große Erlebnis- und Wellnessbad Gezeitenland bietet eine Alternative zum Schwimmen im Meer. Besonders hervorzuheben ist das pollenarme Hochseeklima, dem eine gesundheitsfördernde Wirkung zugesprochen wird.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
