Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 4,5 Zimmer 154 m² 966 m² Grundstück Eschenau Eckental 90542

Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €
776 €/m²
4,5 Zimmer • 154 m² • 966 m² Grundstück

Tolles Wohnhaus in Eschenau...Bungalow in bevorzugter Wohnlage

Bungalow in bevorzugter Wohnlage in Eschenau.

Das familienfreundliche Umfeld und keinerlei Durchgangsverkehr machen die Lage so besonders.

Massiv mit Ziegelmauerwerk wurde das Gebäude im Jahre 1975 erstellt.

Es bietet Raum und Wohnkomfort für jeden, der etwas Besonderes sucht.

Großzügige Räume und ein fast 1000qm großes gepflegtes Grundstück sorgen für ein entspanntes Wohngefühl.

Stilsicher wurde das Haus mit Bedacht gebaut und ausgestattet. Der persönliche Geschmack entscheidet ob man noch etwas für die eigenen Ansprüche verändern möchte.
Der Keller bietet Platz für Hobbys, Waschhaus, Werkstatt etc.
Highlight darüber hinaus ist die direkt angebaute Doppelgarage.

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich
966 m² Grundstück
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

776,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

818.025 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

68.025 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eschenau, Eckental (90542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewachsene Umgebung. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen.

Die Marktgemeinde Eckental (ca. 14.000 Einwohner) mit dem Hauptort Eschenau (ca. 3.800 Einwohner) erreichen Sie über die B2. Nach Nürnberg und nach Erlangen sowie nach Lauf haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Der Busbahnhof und die Gräfenbergbahn sind ca. 400 m entfernt und fußläufig erreichbar. Auf der Autobahn sind Sie in wenigen Minuten. Idyllische Tallage im Grünen mit einer idealen Anbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmärkte, Baumarkt, Drogeriemarkt), 2 Kindergärten, Kinderhort, Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort, ebenso Ärzte, medizinisches Fachzentrum, Apotheken, Post und Banken, Cafes und Restaurants. Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden Sie in verschiedenen Vereinen. Ein funktionierendes gemeindliches und kirchliches Leben mit Festen und Veranstaltungen finden Sie hier ebenfalls.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachMaklerbüro

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m4rq5d

Referenznummer: 1/20/102-102/011262

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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