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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Monika Moser

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 151 15423818

Attraktive, helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung

€ 179.200

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Grubweg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.200

Hausgeld

€ 261

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Passau-Grubweg. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und mehr - ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das Passauer Stadtzentrum schnell...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

bis 11.12.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr attraktive, gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem ruhigen Sechs-Parteien-Haus in einer Sackgasse.
Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Jährliches Hausgeld der Wohnung: 3.065,35?€
Umlagefähig...

Ausstattung

Raumaufteilung der Wohnung:

Diele
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Zur Wohnung gehören außerdem:

Duplex-Garagenstellplatz
Kellerabteil
Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...