Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude, welches im Jahr 1992 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich auf der Untergeschossetage eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über eine Gas-Heizung, die für eine effiziente Energieklasse C sorgt.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für eine gemütliche Sofaecke. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine gepflegte Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Merkmale
Bezug: sofort
Souterrain, 1. Geschoss
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
605 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
425 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1275 €1.275 €
Lage
Hochstraße 79, Wattenscheid, Bochum (44866)
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Bochum, einem pulsierenden Zentrum des Ruhrgebiets. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks aus, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Bochum selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Industriegeschichte. Hier finden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie Theater, Museen und Galerien, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Stadt bietet zudem eine gute Auswahl an Schulen, Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Die Region um Bochum besticht durch ihre reizvolle Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Ruhrgebiet ist bekannt für seine Industriekultur und lädt zum Erkunden ein. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Insgesamt eine attraktive Region, die für ihre Vielseitigkeit und Lebensqualität geschätzt wird.
