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Aurentum GmbH

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+49 9443 4279988

Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in Bad Abbach - sofort verfügbar

€ 425.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

381 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93077 Bad Abbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Objekt liegt zentral in Bad Abbach, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt.

Bad Abbach ist eine Gemeinde im Landkreis Kelheim in Bayern, Deutschland. Die Infrastruktur der Gemeinde umfasst verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, die das Leben der Bewohner erleichtern und die Attraktivität für...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.12.2025 bis 02.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,14 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen einen schönen und gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1976 in zentraler Lage von Bad Abbach, im Landkreis Kelheim, anbieten zu dürfen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und steht auf einem Grundstück von 381 m². Dank der Hanglage ist das Haus vollständig unterkellert und bietet hier...

Ausstattung

* Bungalow
* Baujahr: 1976
* Grundstücksfläche: 381 m²
* Wohnfläche: 145 m²
* Einliegerwohnung im UG
* Isolierte Kunststofffenster aus 2010
* 4 Schlafzimmer
* Gasheizung aus 2007
* Einzelgarage und Außenstellplatz vor Garage, gepflastert
* Sofort verfügbar

* Erdgeschoss:
- Eingangsbereich...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum Niederbayern Oberpfalz GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die...