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Falc Immobilien Heiligenhaus

Herr Marvin Teubert

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Vorankündigung: Ihr 3-Zimmer Sahnestück in Saarn - exklusive Dachterrasse & höchste Energieeffizienz

€ 496.400
Kaufpreis
97,19 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
45481 Mülheim an der Ruhr 
(Saarn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 496.400 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnlage von Mülheim-Saarn, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die ruhige Wohnstraße ist als verkehrsberuhigte 30er Zone ausgewiesen und bietet damit ein besonders angenehmes und familienfreundliches Umfeld. Direkt nebenan befindet sich eine entweihte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1933
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

26.11.2025 bis 25.11.2035

Endenergiebedarf

24,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung im beliebten 1. Obergeschoss am Schneisberg in Mülheim-Saarn bietet auf ca. 97,19 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem hellen, klar strukturierten Grundriss. Im Zuge der Kernsanierung 2024/2025 wurde die gesamte Etage umfassend modernisiert und auf ein zeitgemäßes, energieeffizientes...

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Ausstattung

- Energieeffizienzklasse A+ (KfW 70 Standard)

- Haus vollständig kernsaniert

- Ausbau der Gauben

- Parkettboden

- 60 × 60 cm Fliesen im Bad

- LED-Spots im Eingangsbereich und im Bad

- Wände in Q3-Qualität verputzt

- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Falc Immobilien Heiligenhaus

Hauptstraße 135, 42579 Heiligenhaus

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Herr Marvin Teubert

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m4st5r

Referenznummer: FALC-MaTe-79046

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