Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 54.900 € 2 Zimmer 85 m² 1.680 m² Grundstück Röjtökmuzsaj 9451

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
54900 €
646 €/m²
2 Zimmer • 85 m² • 1.680 m² Grundstück

Haus unweit der österreichischen Grenze und des Neusiedler Sees

Solides Haus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in Röjtökmuzsaj

In einer ruhigen und gepflegten Lage des beliebten Ortes Röjtökmuzsaj erwartet Sie dieses Haus mit einem ca. 1.700 m² großen Grundstück. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft bietet die Immobilie viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.

Das renovierungsbedürftige Haus ist einfach und zweckmäßig aufgeteilt: Es umfasst einen geschlossenen Verandabereich, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Zimmer. Um es wohnlich zu gestalten, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig, einschließlich der Erneuerung aller Installationen. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, ein passendes System nach Ihren Bedürfnissen einzubauen.

Ein praktisches Plus auf dem Grundstück ist der vorhandene Brunnen, der vielseitig genutzt werden kann.

Röjtökmuzsaj ist eine kleine, gut organisierte Gemeinde, die den Alltag angenehm gestaltet. Im Ort gibt es kleinere Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei und lokale Dienstleister, die die wichtigsten Bedürfnisse abdecken.

Dieses Haus eignet sich besonders für handwerklich Begabte, die ein solides Objekt nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Eine ideale Gelegenheit für ein individuelles Projekt!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1 Geschoss
1.680 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Stein
Fenster: Holz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1960
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

54900 €

645,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Röjtökmuzsaj (9451)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Röjtökmuzsaj ist eine charmante ungarische Gemeinde im Kreis Sopron, gelegen im Komitat Gyor-Moson-Sopron im Nordwesten Ungarns. Die Gemeinde liegt am Fluss Ikva, der die Ortsteile Muzsaj und Röjtök trennt. Mit ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zur österreichischen Grenze bietet Röjtökmuzsaj eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Ein Highlight der Gemeinde ist das historische Schloss Szidonia, das heute als Wellness-Hotel dient und kulturelle Veranstaltungen sowie Erholungsmöglichkeiten bietet.

Freizeit und Umgebung

Röjtökmuzsaj liegt in einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Nähe zum Neusiedler See und zum Nationalpark Ferto-Hanság bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist ideal für Radtouren, da das Komitat über ein gut ausgebautes Netz an Radwegen verfügt, das auch an das internationale EuroVelo-Netz angeschlossen ist.

Fazit
Röjtökmuzsaj ist der ideale Ort für alle, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Die Nähe zu Sopron, Gyor und Wien sowie die internationale Erreichbarkeit machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Entfernungen zu den nächst größeren Städten

Fertoszentmiklós: 5 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto) – eine kleine Stadt mit grundlegender Infrastruktur und Bahnhof.

Sopron: 22,5 km (ca. 25 Minuten mit dem Auto) – eine historische Stadt mit Komitatsrecht, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.

Gyor: 62 km (ca. 50 Minuten mit dem Auto) – der Komitatssitz und eine der wirtschaftsstärksten Städte Ungarns, mit einer sehenswerten Barockarchitektur und umfassender Infrastruktur.

Wien (Österreich): ca. 70 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto) – die Hauptstadt Österreichs, ideal für Tagesausflüge oder internationale Anbindungen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG auch in Ungarn) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

HUN 360 INGATLAN egyéni vállalkozó Inh. Unger RenéMaklerbüro

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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