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Finest Properties Hamburg GmbH
199.000 €
5 Zimmer  •  165 m²  •  1.100 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
1.206 €/m²
5 Zimmer  •  165 m²  •  1.100 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Kamin & großen Garten

Dieses Einfamilienhaus in Niendorf bei Berkenthin bietet auf 163 m² Wohnfläche und einem 1.100 m² großen Grundstück viel Platz für Familien - ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen.


Mit 5 Zimmern, 3 Bädern und weiteren Highlights wie Kamin, Keller, Garage und Carport überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Möglichkeiten. Der ca. 1.100 m² große Garten grenzt an ein Feld, hinter dem das Naturschutzgebiet liegt - dieses kann nicht bebaut werden, sodass Sie ungestörte Ruhe im Grünen genießen können.

Ein Haus mit viel Potenzial, das sofort bezogen werden kann und mit gezielter Modernisierung zu Ihrem absoluten Traumhaus wird.

Merkmale

  • 1.100 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
1.206,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niendorf bei Berkenthin (23919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niendorf bei Berkenthin überzeugt durch idyllische Ruhe und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur A20 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck, Ratzeburg und Umgebung.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber, die ländliche Idylle und Stadtnähe verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter der Telefonnummer 0176 322 88 396 gern zur Verfügung.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.5, Distanz zum Bus: 0.05

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Über den Anbieter

Waldweg 11, 22393 Hamburg
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m4sz5z
Referenznummer: KHH_503
Finest Properties Hamburg GmbH
Finest Properties Hamburg GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen
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