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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Peter Heiß

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59527

0151 16714029

Zur Kapitalanlage: Moderne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage.

€ 599.000

Kaufpreis

76,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80809 München

(Milbertshofen-Am Hart)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Hausgeld

€ 392,11

Preis/m²

€ 7.852,65

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Milbertshofen ist aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zu zahlreichen großen Arbeitgebern, wie zum Beispiel BMW, der Knorr-Bremse und MAN, vor allem bei Berufstätigen sehr beliebt. Zudem ist der 11. Münchner Stadtbezirk Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie zum Beispiel dem imposanten Olympiapark oder der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2006
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas, Erdgas schwer

Gültigkeit

28.01.2020 bis 27.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Milbertshofen

Objekt
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2006 mit Lift und Tiefgarage befindet sich in einer beliebten, zentralen Wohngegend. Das gemeinschaftliche Grundstück besitzt eine stolze Größe von rund 1.195 m². Die übersichtliche Wohnanlage teilt sich auf 17 Wohneinheiten auf...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...