5 Zimmer • 121 m² • 827 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €349.000 €
2.884 €/m²
5 Zimmer • 121 m² • 827 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
Schönes Einfamilienhaus mit Idyllischem Garten in Sackgassenlage
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Schortens - ein charmantes Einfamilienhaus, ideal für Familien und Paare. Das 1970 erbaute Haus kombiniert durchdachte Architektur mit liebevollen Details und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 827 m². Dieses bietet viel Raum für Erholung und kreative Gartengestaltung.
Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in das Herz des Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet es fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer für Privatsphäre und individuelle Entfaltung. An kühlen Tagen sorgt ein behaglicher Kamin für warme Atmosphäre, und der ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus besticht durch elegante Details wie Echtholzparkett und eine weitgehend 2019 modernisierte Elektroinstallation. Auch die Innentüren wurden 2019 erneuert, wodurch sie sich harmonisch ins Gesamtbild einfügen. Die Badezimmer sind durchdacht angeordnet: ein modernes Duschbad im Erdgeschoss und ein einladendes Wannenbad im Obergeschoss. Isolierverglaste Fenster und eine energieeffiziente Heizung von 2012 schaffen ein hervorragendes Raumklima.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse oder dem Balkon. Ein zusätzliches Blockhaus im Garten sowie ein teils unterkellerter Bereich und ein Hobbyraum an der Garage erweitern die Nutzfläche um ca. 40 m².
Ein moderner, blickdichter Zaun aus dem Jahr 2024 sorgt für Sicherheit und Komfort. Diese Immobilie ist ab dem 01.04.2026 bezugsbereit und bietet die einzigartige Möglichkeit, in einem gehobenen Umfeld komfortabel zu leben.
Freuen Sie sich auf ein Leben voller Komfort und unzähliger Wohnträume in Schortens - Ihr Wohlfühlzuhause erwartet Sie!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.884,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Middelsfähr, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Schortens, die bekannt ist für ihre harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Zugänglichkeit. Dieses attraktive Zuhause liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, wodurch Sie die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Städten Wilhelmshaven und Oldenburg.
Für Familien bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Bildungseinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur etwa einen Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien nur wenige Kilometer entfernt sind und bequem erreichbar sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, wobei Sie auch die Nähe zur Nordsee genießen können, die sich nur etwa 25 Kilometer entfernt befindet. Obendrein bietet ein nahegelegenes Naturbad Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Darüber hinaus profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung durch die Bahnanbindung in der nahegelegenen Grafschaft Jever, die Ihnen eine komfortable Reiseoption bietet.
Dieses Haus ist somit ideal für diejenigen, die das ruhige Leben in der Natur mit den Vorzügen einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
