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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit parkähnlichem Garten in ruhiger Lage

€ 445.000
Kaufpreis
133,20 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64380 Roßdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000 Hausgeld € 453,53

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker und Apotheke sind im Ort vorhanden.

Am westlichen Ortsrand von Roßdorf liegt das Naturdenkmal...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.09.2025 bis 25.09.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

277,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1954 in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach erbaute Gebäude wurde 1980 aufgestockt und umgebaut. Insgesamt besteht das Wohnhaus aus lediglich 3 Wohneinheiten.

Vom Flur im Eingangsbereich teilt sich die Wohnung in eine Küche, einen großen Abstellraum und ein helles Wohn-/Esszimmer. Es...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentralstaubsauger
- Photovoltaikanlage

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2008

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m4tn5z

Referenznummer: 3515

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