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In Galerie öffnen (17)

FALC Immobilien München Neubiberg

Herr Felix Gramling

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089 ···

Nr. anzeigen

089 78707710

+49 176 20237345

Ansprechende Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in modernisiertem Wohnkomplex

€ 448.000

Kaufpreis

80,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85521 Ottobrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 448.000

Preis/m²

€ 5.549,36

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im beliebten Münchner Vorort Ottobrunn. Der Albertus-Magnus-Weg liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Bebauung und bietet so ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Viel Grün, eine intakte Nachbarschaft und eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Loggia
WG-geeignet
Böden: Linoleum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.05.2024 bis 22.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80,7 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das vor etwa zehn Jahren von der Münchner Domicil Real Estate umfassend modernisiert wurde. Seitdem präsentiert sich das Gebäude in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch hohen Wohnkomfort sowie...

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ 80,73?m² Wohnfläche

+ 3 gut geschnittene Zimmer

+ Helle, freundliche Räume

+ Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil inklusive

+ Modernisierte Haustechnik und zeitgemäßer Ausstattungsstandard

+ Neuwertiger Gesamtzustand des Gebäudes (Sanierung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Diese Immobilie wird im Rahmen unseres digitalen Angebotsverfahrens veräußert. Der angegebene Preis stellt dabei den Startpreis dar.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige...