Paul Peter Immobilien
Herr Götz Paul Peter
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Nr. anzeigenWohnungspaket mit 4 ETW für Kapitalanleger in begehrter, innenstadtnaher Lage in Neumünster-Wittorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage
Lage
Die Eigentumswohnungen befinden sich in begehrter, innenstadtnaher Lage und bieten ihren Bewohnern durch die großzügig ausgerichtete Gartenanlage einen angenehmen Ausblick von den Balkonen. In nur wenigen Gehminuten ist das 1.000m entfernte Neumünsteraner Zentrum mit seinem vielschichtigen Infrastrukturangebot erreichbar...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 11.03.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese vier angebotenen Eigentumswohnungen liegen in einem Gebäudekomplex in Neumünster-Wittorf, der 1960 auf einem 2.842 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde. Die insgesamt 12 Einheiten wurden in den 1980er Jahren umfassend modernisiert/saniert und 1990 in Wohnungseigentum umgewandelt. Die Wohnungen verteilen sich...
Ausstattung
Die Gebäude sind in Massivbauweise errichtet. Auf der Frontseite ist eine Putzschicht aufgetragen, die Gebäuderückseite ist Ende der 1980er Jahre mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet worden. Die Hausdächer sind im Jahre 2010 mit Pfannen neu eingedeckt und mit einer Untersparren-Dämmung inklusive einer PE-Dampfsperre...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen (ab 01.01.2026) betragen im Einzelnen:
Wohnung 5 EGL: 61qm, 2,5-Zim.-Whg., 496,-EUR zzgl. 126,-EUR NK, zzgl. 104,-EUR Heizung
Wohnung 6 EGR: 71qm, 3,5-Zim.-Whg., 554,40EUR zzgl. 119,-EUR NK, zzgl. 123,-EUR Heizung
Wohnung 7 OGL: 61qm, 2,5-Zim.-Whg....
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m4up5r
Referenznummer: 752
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