Sonniges Baugrundstück in Althütte / Backnang - ideal für Familien & Bauträger
Lage: Das Grundstück liegt in Althütte, Ortsteil Sechselberg, in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Die leichte Südhanglage sorgt für viel Sonne und eine herrliche Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Anbindung an Backnang, Stuttgart und die Region komfortabel über die B14 bzw. lokale Straßen erfolgt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- oder Wandertouren ein - ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Grundstück: Ca. 1.300?m² Fläche Baufenster ca. 368?m² Zwei Zugänge: Bergstraße und Waldstraße (Nordseite) Ideal für Einfamilien-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser Sonnige Südhanglage für lichtdurchflutete Räume und Gartenfreude
Bebaubarkeit & Potenzial: Flexible Bebauungsmöglichkeiten - perfekt für Privatpersonen, Bauträger oder Projektentwickler, die ein spannendes Wohnprojekt realisieren möchten. Alle notwendigen Unterlagen liegen vor und können Interessenten auf Anfrage bereitgestellt werden.
Preis: 388.000?€
Highlights: Großzügiges Grundstück mit zwei Zugängen Viel Potenzial für Familien oder Investoren Ruhige, naturnahe Lage mit optimaler Sonnenausrichtung Interessant für Bauträger und Projektierer
Fazit: Ein Grundstück, das Raum für Ideen, Sonne und Lebensqualität bietet - ideal für Ihr neues Zuhause oder als Projekt für Bauträger und Investoren.
Kontakt: Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
1.300 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
388000 €388.000 €
298,46 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. aus Gesamtkaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
406.469 €1
Kaufpreis
388.000 €
Kaufnebenkosten
18.469 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
18.469 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sechselberg, Althütte (71566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im Ortsteil Sechselberg von Althütte, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit leichtem Südhang und charmantem dörflichen Charakter. Die Lage bietet viel Sonne, eine herrliche Aussicht und gleichzeitig eine ruhige, private Atmosphäre. Althütte selbst überzeugt durch eine familienfreundliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur ein und bietet Lebensqualität für Jung und Alt. Backnang als nächstgrößere Stadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote, Ärzte und Banken. Über die B14 oder die regionalen Straßen ist die Anbindung an Stuttgart, Heilbronn oder die gesamte Region bequem möglich. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Anbindung macht das Grundstück sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger und Projektentwickler besonders attraktiv - ideal für individuelle Wohnprojekte oder Investitionsvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtliches / Provisionshinweis für Verbraucher: Die Firma Mugele Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag ausschließlich mit dem Verkäufer des Grundstücks abgeschlossen. Für Sie als Käufer fällt nur eine Außenprovision an, die bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig wird. Die Provision beträgt 4,76?% des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. und wird mit der Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Bis zum Erwerb entstehen für Sie als Interessent keine weiteren Kosten. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung, Betreuung und Vermittlungsdienstleistung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch im Falle eines Vertragsabschlusses nicht aus.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 52.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.39, Distanz zur Autobahn: 18.0, Distanz zum Bus: 0.27
