Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 86 m² 1. Geschoss Himbach Limeshain 63694

Wohnung zum Kauf
269000 €
3.128 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 1. Geschoss

Gepflegte, großzügige 3-Zi.-Wohnung im OT Himbach

Die großzügige sofort bezugsfertige 3 - Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 5 - Familienwohnhauses in ruhiger Lage.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über ein modernes Dusch-/und Wannenbad.
Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit herrlichem Fernblick.
Der dazugehörige Carport ist direkt vom Keller aus zu erreichen.
Des weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch-/und Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ebenso das gesamte 5- Familienwohnhaus.
Das Mehrfamilienwohnhaus erhielt im Jahr 2024 eine neue Heizungsanlage (Brennwerttechnik).
Die restlichen 4 Wohnungen werden alle von Eigentümern bewohnt.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

3.127,91 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

300.123 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

31.123 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Himbach, Limeshain (63694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, 5 Minuten zur A45 in Richtung Frankfurt, Gießen und Hanau.
Weiterhin haben Sie nur 5 Autominuten zum Bahnhof in Altenstadt in Richtung Frankfurt.
Schule und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther LepeschkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m4v65s

Referenznummer: 01KCV0WGBNFW6XAJVX1JRN60YY

Golden Home Real Ltd & Co KG

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf269000 €269.000 €3.128 €/m²3 Zimmer • 86 m² • 1. GeschossHimbach, Limeshain (63694)AnrufenKontaktieren