Immobilienfreund
Herr Matias Bitunjac
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Nr. anzeigenDenkmalschutz trifft Investitionschance: Dreiparteienhaus mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Langerfeld, einem gewachsenen Stadtbezirk im äußersten Osten von Wuppertal mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Langerfelder Straße ist eine zentrale Lage mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.
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Das Haus
Baujahr
1860
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Wuppertal-Langerfeld. Ursprünglich befanden sich im Erdgeschoss zwei nebeneinanderliegende Gewerbeeinheiten mit jeweils einem eigenen Eingang. In den oberen Geschossen befanden sich immer schon Wohnungen. Im Zuge eines...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale und Key-Facts im Überblick:
- z.Zt. drei Wohneinheiten, Rückbau auf ein oder zwei Ladenlokale im EG möglich
- tolles Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- umfangreiche Sanierungen innerhalb der letzten Jahre (Dach, teilw. Fassade, Elektrik, Heizungen, Innenausbau im EG und DG, etc.)
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Immobilienfreund
Hauptstr. 33, 42349 Wuppertal
Online-ID: 2m4vl5a
Referenznummer: 2025033a
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