Historisches Ladengeschäft mit Gewölbekeller - direkt an der Marktstraße
Die attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Wohn- & Geschäftshauses in zentraler Lage von Erfurt. Das charmante Fachwerkgebäude, ein eingetragenes Kulturdenkmal, wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort.
Das Ladenlokal verfügt im Erdgeschoss (ca. 164 m²) über einen einladenden Eingangsbereich, einen großzügigen Verkaufsraum mit besonderem Ambiente sowie einen separaten Büroraum. Im Untergeschoss (ca. 92 m²) stehen ausreichend Lagerflächen und zwei WCs zur Verfügung.
Der helle und offene Verkaufsraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zur Präsentation unterschiedlichster Waren. Eine innenliegende Treppe verbindet den Verkaufsbereich mit dem Lager - perfekt positioniert für einen schnellen und praktischen Warenzugriff.
Die Gesamtfläche des Ladens beträgt ca. 256 m².
Merkmale
Keller
Gäste-WC
Denkmalschutz-Afa
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Monats-Nettokaltmieten
Lage
Altstadt, Erfurt (99084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Allerheiligenstraße befindet sich im Herzen der historischen Innenstadt von Erfurt in unmittelbarer Nähe zur Michaeliskirche, dem Domplatz (2 Minuten Fußweg) und dem Fischmarkt (3 Minuten Fußweg). Das Objekt ist eines von vielen attraktiven, liebevoll hochwertig sanierten Häusern in der Altstadt. Auffällig ist die beeindruckende Fachwerkfassade. Die Allerheiligenstraße ist eine attraktive Shopping-Lage im Herzen der Landeshauptstadt. Sie mündet in der Verlängerung in die Markstraße. Hier findet man zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, da dieser Bereich von Erfurts Besuchern überdurchschnittlich stark frequentiert ist.
Verkehrstechnisch ist Erfurt hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe der Stadt verlaufen zwei Autobahnen (A4 und A71). Des Weiteren verlaufen durch das Stadtgebiet zwei Bundesstraßen, die B4 und die B7. Die Stadt hat einen eigenen Flughafen. Erfurt ist auch ein wichtiger ICE Bahnknotenpunkt.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 256,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024
